なぜリフォーム業者はエリア選定するのか？ | リフォームの一括見積便利手帖〜失敗しない戸建リノベーション情報〜

『地域限定』記載があるリフォーム業者。

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お洒落な事例が多いリフォーム紹介会社さんに多いのですが、
『23区内限定』『城南地区限定』という記載があるリフォーム業者も多いです。
それはなぜでしょうか。

工事を管理する側のひとつの理由として、
管理する地域を広げると、
一日のうちに何件も現場管理することができません。
小さいエリアで複数の物件を管理することにより、
人件費を削減しています。

また、日の光のある日中しか工事ができないにも関わらず、
A工事現場から遠方のB工事現場までの移動時間でほぼ半日使ってしまったという、
非効率的な行動を減らす為、地域限定としている企業が多いです。

リフォーム工事は大規模な1000万円超えの工事から、
便器の入れ替え程度の小規模20万円程度の工事まであります。
エリア限定をしていれば、大なり小なり仕事が発生するような状態です。

小規模の工事ですと、工事が完了してから引き渡しまで一日程度です。
現場監督は朝の工事立会いと、夕方の工事完了を見届け、
工事依頼者へ完了したことを伝えなくてはなりません。
伝えると同時に、依頼者に工事場所がリクエスト通り、希望通りになっているか、
確認してもらわなくてはなりません。

地域限定を行っていたら、昼間は1000万円の大規模リフォーム工事の現場が、
打合せ通り進んでいるのか確認しに行けますが、
場所が遠いと小規模の工事現場で一日いなくてはなりません。

地域限定でリフォーム工事の依頼を請け負うことの方が、
仕事の流れとしては無駄がないのです。

消費者である工事依頼者にとっては会社の利益を追求する話か・・・と、
あまり愉快な内容ではありませんね。
でも、地域限定にするのはこういう理由もあります。

工事依頼者が実際に住み、予想外の事故が起こった場合、
すぐに駆けつけられる。

たとえば、水回りリフォーム工事で、
ガス給湯器からお湯がでなくなったとき、
一番始めにどこに電話しますか？

ガス会社ですか？
リフォーム工事を依頼した会社ですか？
地域限定ですと、何か予想外の事故が発生した場合、
すぐに駆けつけてもらうるという利点があります。

実際に『23区限定』としているリフォーム会社に問い合わせをしたことがあります。
回答としては【工事請け負います】という答えでした。
それはなぜでしょうか。

請負金額500万円程度の工事だと、地域限定にしないと工事期間が短いため、
無駄な動きが発生しやすいのだと思います。
でも、請負金額1000万円以上の場合、リフォーム工事会社によっては【23区外】であっても、
工事を請け負ってもらえます。

1000万円以上の大規模リフォームを行いたいと考えていて、
どうしてもこのリフォーム会社に工事を依頼したいと思ったら、
あなたのリフォームへの情熱を電話で話してみてみましょう。

エリア限定という垣根を払って工事を請けてくれる可能性があります。